Casa de madera o termoarcilla?

Bueno pues ya tengo el terreno. No comprado, pero apalabrado y espero que sea mio la semana que viene o la siguiente.

La cosa es que el cuñao, que anda en cosas de estas y conoce gente, me ha metido la duda en el cuerpo. Porque yo estaba decidido a hacerla entera de madera, pero él me dice que de termoarcilla sale aun mas barata. Y según leo la termoarcilla tiene mas o menos las mismas cualidades de la madera respecto a que transpira algo y ofrece unas condiciones mas sanas, sin los campos electromagneticos que dan las casas que llevan ferralla. Entonces he pensado hacer las estructura de termoarcilla y el tejao de madera, y de paso me evito el tener que barnizar cada equis años.

Por otro lado, el que me la hace de madera me mete en presupuesto la fontanería e instalacion elescrica. Y claro, si él se encarga de eso, se llevará su tajada. Entonces he pensado que si me ocupo yo de buscar fontanero y al chispas me ahorraría dinero.

Bueno a lo que iba que menrrollo. Alguno entendéis de este tema?. Es por recabar mas opiniones y experiencias. Es mas barata e igual de buena de termoarcilla?.

Tambien ni idea, pero lo de la instalación antes de decidir nada haz muchos números, porque el se llevará su tajada, pero muchas veces como tambien gana por la venta de la casa, esa tajada será menor que la de otro que venga solo para eso, aparte de garantias y demas.

Cuando la isntalación viene de fabrica aparte de mas rapido, al menos al que instala le sale mas barato, así que puede ajustar mas los precios.

Nocivo tío.., has dado con el nombre adecuado. Soy arquitecto técnico, o lo que es lo mismo, aparejador.

Bueno, la verdad es que de casas de madera no controlo mucho, porque yo no he trabajdo en nada relacionado con eso, pero me extraña que tu cuñado te diga que con termoarcilla te sale más barato. En todo caso, siempre puedes pedir presupuesto a un albañil, o a varios.

Pero por lo que yo se, las casas de madera que hacen, salen más baratas porque vienen con los paneles de madera prefabricados, y en obra sólo tienen que montar, y con el mismo panel, dependiendo de cómo sea, tienes el acabado exterior, la estructura y el aislamiento, y depende de como, también el acabado interior.

Si te lo hacen de termoarcilla, ten en cuenta que luego hay que ponerle el acabado exterior (mortero monocapa, por ejemplo), y dependiendo de qué grosores uses, también aislamiento, y acabado interior.

La otra cuestión que comentas de evitar ferralla, supongo que sabes que tanto en el caso de madera como termoarcilla, normalmente se construye una cimentación y un forjado sanitario (levantado del suelo para evitar humedades), que van armados con ferralla. Con ambos sistemas (madera y termoarcilla) evitas armadura en las paredes, pero eso también lo evitas con un muro de carga de ladrillo (que no se diferencia mucho de la termoarcilla en realidad), etc., y dependiendo de qué materiales uses, también consigues que transpiren, etc., En una vivienda normal, de un bloque de pisos, pongamos por caso, sólo hay armadura en los forjados y en los pilares. Normalmente, en las paredes de cerramiento, no hay armadura.

Por otro lado, si no estoy equivocado, los mayores campos electromagnéticos de una vivienda no se producen por la ferralla, sino por la instalación eléctrica, por la red wifi, por los móbiles, por mandos de las puertas de garaje, etc etc etc.

Respecto a lo de ahorrarte el dinero de la tajada que se lleve el de la casa de madera con la fontanería y todo eso, tienes razón, si lo contratas tú directamente, seguramente te ahorres dinero. Pero con ese dinero pagas el trabajo del hombre conssitente en contactar con el fontanero, contratarlo, coordinarse con él, etc., Eso lo puedes hacer tú si dispones de tiempo y si entiendes un poco del tema, si conoces a fontaneros y electricistas de los que te fies, etc., Si no, yo no te lo aconsejo. Si tu contratas a una empresa que te haga toda la casa (ya sea de madera o termoarcilla), ella se responsabiliza de todos los trabajos y se lleva una tajada por coordinarlos, y por esa responsabilidad que adquiere. Si contratas por un lado al albañil, por otro al fontanero, por otro al electricista, por otro al carpintero, te vas a pasar la obra llamándolos para coordinarlos, controlándolos, etc., y si luego tienes un problema, cada uno se responsabilizará de su parte, pero tú tendrás que estar llamando a cada uno, y luego es muy probable que cada uno se eche la culpa al otro, no se si me explico.

Luego hay otra cosa que supongo que ya has visto, y es, ¿se puede edificar en el terreno que vas a comprar? No se por tu zona, pero por aquí es muy normal comprar un terreno rural, perdido por el monte, donde no se puede edificar porque está calificado como terreno rural, y construir una casa de madera, porque así se justifica que no es una construcción fija, y que es una instalación provisional (aunque eso no se lo crea nadie). No se si es el caso. Si es así, las paredes de termoarcilla pueden suponer un problema, aunque dependiendo de la zona, también la casa de madera, así que informate.

Bueno, pues nada, menudo tostón, pero espero haberte ayudado. Por si quieres saber más cosas, o que te eche un cable, te mando en un privado mi correo electrónico, y seguimos en contacto.

Saludos

la termoarcilla esa no seran ladrilllos de toda la vida?? jajaj

otra cosa lo de los campos magneticos de la ferrralla quien te ha contado eso?? tio nocivo que yo te creia un tio serio jajaja a ver si vas a contruir la casa  en plan Zen, mirando  a la meca

rescpecto a los similares (fontanero, elecrtricista...) o te lo haces tu que si te saldra mas barato( y digo tu no que lo contrates tu) o si no es mucho mejor que lo haga todo el mismo, el precio te va  ser mas oo menos igual ya que la comision que se lleva el  lo suelen descontar no sumar del final, vamos que si a ti te combran 100, 20 son para el que los contrata y 80 para el fontanero, si los contratas tu te cobraran 100 a ti, asi es como solia funcionar cuando yo estaba en el ajo

 si los contratas tu se van a estar toda la obra poniendose de escusas unos a los otros, nadie tendra la culpa de nada que haya mal echo, no se si me explico, pero si te hacen algo mal y todo dependee de la misma paesona tu te quejas a el y te lo tiene que hacer como digas

tanta difrerncia hay de precio con la contruccion tradicional??? las casas de madera son muy chulas pero....a mi no me convencen mucho, despues de haber trabajado en ellas varias veces, o haber visto accidentes en ellas,  por ej.

en mi curro he visto varias quemadas y no quedan ni los cimientos

al vecino de mi tio en un vendabal de estos serranos creian que se les caida  esa noche se fueron a un hotel y al dia siguiente la casa en venta, no entraron mas

en una que estaba currando yo, una escabadora se  apoyo un poco en la pared (cedio el terreno y se hundio una rueda) el toque en otra casa cualquiera no habria supuesto nada y alli tiro media pared, vamos le hizo otra puerta

yo te aconsejo una casa de ladrillo visto o piedra, duradero y sin mantenimineto, ni pinturas ni royos, con buenas camaras de aire y  aislante, y la estructura de hierro o hormigon como mas barato te salga, lo del los campos magneticos y el hierro es una parida que alguno se ha inventado, es todo lo contario al estar la casa unida a la tierra mediante metal este equilibra los campos magneticos  si los hubiera, del mismo modo que un pararayos  te proteje haciendo que la electricidad circule por el cable y no por la casa, ya que la corriente siempre se va por el camino mas facil que le pongamos, es fisica pura y dura  de la que se mide y se estudia no royos de gurus de madrugada ni pamplinas de algun santon. de estos que tienen un buda mirando a la puerta para que no entre malas energias ni gilipolladas

 piensa que es para toda la vida, pasa de pladures y royos de esps modernos que luego pones un cuadro y parece que se cae la casa y un dia te rebotas le metes un puño  a la pared y le hacen un boquete

los exprimentos  con la cocacola, no merece la pena ahorrarse 30 o 40mil € y dejar una cosa que esta pensada como algo provisional, ladrillo cemento y yeso dejate de inventos

Hola chavalote, muchas gracias por tu ofrecimiento de ayuda.

Por la información que voy recabando, lo más barato para hacer una casa es, la paja (hay quien se hace la casa con alpacas) y luego la madera o la termoarcilla. Y es más barato, aparte de porque son construcciones mas sencillas, sin tanto armazón de hormigón y tal, porque se hacen mucho mas rápido y por tanto menos mano de obra. Una casa de termoarcilla o madera la puedes tener hecha en dos o tres meses

Hay casas de madera prefabricadas que te las traen en una o dos piezas y te las plantan en el terreno. Creo que son esas las  que crees que me interesan. Hay casas de madera que se hacen en el terreno y son bienes inmuebles. A la hora del precio, tienen la ventaja de que la cimentación es muy sencilla debido a que pesa mucho menos que una casa de ladrillo. Las de madera y termoarcilla tienen la ventaja en cuanto a confort que las paredes transpiran, no son impermeables como el hormigón, y esto lógicamente interviene en que no se formen humedades dentro. La madera tiene la ventaja de que es un gran aislante acústico y térmico. Las paredes exteriores suelen ser de 17 cm de grosor en dos capas de tablones mas una de aislante entre las dos. La termoarcilla tiene esas mismas cualidades, mas o menos, no?.  Luego, la cimentación para casa de termoarcilla es aun mas sencilla, o es lo que yo he visto. Es hacer una zanja por donde van las paredes de mas o menos un metro de profundo y rellenar con hormigón y luego ir poniendo la termoarcilla. Luego se pone una plancha de cemento u hormigón para la base del suelo de la casa (con esto y un aislante creo que no entran ya humedades no?). Luego por dentro de las paredes va aislante y luego pladur o lo que quieras poner. Por eso ha revolucionado bastante la termoarcilla la construcción, por rapidez, precio, sencillez y aislamiento. Tiene la desventaja de que solo vale para una casa de planta baja, lógicamente.

Ya sé que dentro de casa hay campos magnéticos de enchufes microondas y tal. Los enchufes no, pero el resto al fin y al cabo se pone unos pocos minutos al dia, microondas y tal. Lo que produce el tejao de hierro y tal son unos campos que se llaman jaula de Faraday. Es lo que voy leyendo, alomejor res una paja mental. Lo que sí creo es que un tejao de madera tiene que ser mas sano que uno de hierro y hormigón. Además mi intención es aprovechar y dejar un ático abierto.

Mi cuñao conoce fontaneros (él es fontanero), chispas y demás, así que imagino que será gente de confianza que no se escaquee de responsabilidades. Si me ahorro asi 5000 pavos pongamos por caso, bienvenidos sea. Todo sea por hipotecarme lo menos posible. Pero vamos, que admito sugerencias sobre esto y lo que sea.

El terreno este está en un pueblo y es 100% urbano, ya pregunté en el ayuntamiento y me dijeron que se puede construir. Claro que de palabra. Crees que sería bueno pedirlo por escrito?. O alomejor si es por escrito se ponen mas estrictos con lo que me dejen hacer.

Y hablando de terrenos, ahora viene lo mejor. Hoy casi ibamos a cerrar la operación, esta tarde. Pues esta mañana me llama una señora y me ofrece un terreno. Es de unos 900 m2, de los que 400 son urbanos y el resto rústico, unido al urbano. Me pide pasta como por el otro que tiene 370 m2. Cuando voy y lo veo, a toda hostia, porque a las 5 había quedao, me quedé... Joder, es perfecto!, de tamño, situación y precio. Porfque además la casa la puedes orientar como te de la gana. Lógicamente el salon al sur. Así que nada, de momento el otro queda aparcado, a ver si este me sale bien.

Tas tu apañao. La termoarcilla se parece a los ladrillos en el color na mas. La termoarcilla son bloque hechos a base de arcilla, poliestireno expandido y otros materiales granulares que se gasifican durante la cocción. Esto confiere al bloque una porosidad que  lo hace cojonudo para un mayor confort. Luego el bloque tiene una conficuración con varias celdillas nque la hacer ser muy aislante. Por en google termoarcilla y te salen fotos, joer.

No hago una casa de hierro y hormigón ni jarto vino. (bueno hormigón solo en el cimiento). Si metes hormigón en las paredes y el techo lo que haces es la pared impermeable y eso no es buena idea para el confort interior, ya que al no transpirar se forman humedades y hostias, no sé si me entiendes.

Ahora hay muchas posibilidades parfa hacer casas. Eso sí, la arquitectura digamos oficial no se sale del ladrillo y hormigón de toda la vida y su ferralla, que lo que hace es encarecer la casa. Porque ademas ten en cuenta que es una casa de una sola planta y su ático; no es necesario tanto.

Al hacer una casa hay que tener muy en cuanta muchas cosas,  como la orientación y cómo colocas y orientas las estancias. Una casa bien orientada al sur te ahorra mucho dinero en calefacción. He visto verdaderas cagadas en este sentido. Por ejemplo una casa en la que estuve interesado antes de decidir hacermela yo, que el tio orientó la fachada al oeste y en la pared que daba al sur no puso una puta ventana. Pa matarlo, eso es una cagada descomunal que cuesta mucha pasta en calefacción. Y como esto muchas cosas. Hasta la longitud del alero para que en invierno te entre bien el sol por su declinación y en verano menos. La construcción bioclimática es la hostiaa, y todo fundamentado, y de ello la arquitectura oficial poco dice.

De todo lo que has dicho, te aclaro algo que para el caso no tiene importancia, pero que te han liado un poco con la informacion, una jaula de Faraday, no produce nada, en todo caso protege, en realidad ua jaula de Faraday se llama así por su parecido a una jaula real y al descubridor del efecto que causa sobre las ondas electromagneticas.

Es una barrera que impide el paso de dichas ondas, por ejemplo para evitar la salida de las radiaciones del microondas, este tiene una jaula de faraday (jaula de regilla) que tampoco deja pasar las ondas electromagneticas de radio (si metes una radio dentro esta deja de captar las emisoras).

Estar dentro de una jaula de faraday, es el sitio mas seguro ante los campos electromagneticos así como las descargas electricas. 

Gracias por contarme sobre el faraday porque además sé que estás en ese mundillo. Pero una cosa, aparte de que te proteja de descargas y tal, crees que a la larga es sano vivir en un sitio así?

Buenas. Pues deberia ser más caro la construccion con la termoarcilla, en Uruguay se constrruye desde que tengo memoria con el "ticholo" el cual tiene muchas formas y alguna de ellas es esta. Los hay con más orificios, mas finos t con otras formas, es el antesesor de la termoarcilla ( nombre muy chulo jajajajaaj) y se caracterizan por una muy buena aislacion termica y buena resistencia mecanica. Sin duda una casa de este tipo sera más duradera que una de madera, pero siempre segun como se consruya cada una.

Si el terreno grande esta a un perecio similar al de 350 m2, sin duda a por el, la libertad que te da tener tu jardin no tiene precio.

Saludos.

Es que una jaula de faraday te aisla de las ondas, no las produce, no las capta ni las amplifica, nada tiene que ver con el resto de cualidades que mencionas de las casas, por eso te lo comentaba y aparte de perder cobertura con el movil o con una antena de cuernos de las que aun tiene alguna abuela en casa (o al robarle el wifi al vecino), no causa mas molestias.

Yo no pondria un techo de chapa, porque me da la impresión (quizas equivocada) de que convierte la casa en un cocedero, aunque supongo que habrá mil tipos de aislante para evitarlo, pero yo me veo como en un coche al sol, calentarlo es facil, pero mantenerlo fresco en verano, sale por un huevo.

Entiendo tu inquietud por tener una casa lo mas ecologica posible y por tanto hay que buscar muy bien, materiales, orientaciones, etc. A mi por estetica, me gustan las de madera (en mi imaginacion siempre sale una cabaña tipo la del abuelo de la Heidi, jajajaja), un compañero de trabajo vive en una (de las de modulos que te montan con todos los acabados en apenas unas semanas) y está encantado, pero es todo lo que sé al respecto, la termoarcilla es la primera vez que lo oigo, aunque como cada dos dias salen materiales nuevos, no me extraña nada.

pues claro que es sano mas que en cualquier otro sitio, si no estariamos todos muertos, todas las casas se hacen de hierro, y millones de personas viven ahi sin que pase nada desde hace cientos de años, desde luego nos preocupanos por unas cosas ..... aque tienes, movil, tele, microondas, radio, despertador electronico aspiradora sartenes de teflon, ropa de poliester etc etc

nocivo conozco mas que de sobra la contruccion bioclimatica, y hay muchas cosas que comparto pero otras son verdaderas gilipolleces, conozco mas de uno que se hizo la casa asi y ahora esta renegando del new age, ya que mañana saldra otro que diga otra cosa, se puede conbinar perfectamente los materiales duraderos y de toda la vida con tener uan casa bien pensada para aprovechar lo que nos da la naturaleza

sin ir mas lejos una vecina mia la tiene, y ya ha tenido que gastar un dienral en poner una calefacion normal por que lo que le pusieron no da para calentar y es una casa bioclimatica "tipo" con todos los powers que mandan los comedores de tofus, he ido varias veces a si casa a reparar cosas y te aseguro que no esta nada contenta con la casa

mi casa es de ladrillo con camara aislante y hermetica y ni humedades ni gaitas es comfortable de cojones y  gasto en calefacion menos que que gente con menos metros cuadrados y con vecinos que les calientan, y en verano mas de lo mismo tengo una buhardilla en la que se puede estar sin aire acondicionado cosa que segun se contruye ultimamente es decir bastante

tu la conoces y si te aucerdas esta sola,  por el norte le da el frio y por el sur el calor como todas, y tengo ventanas por todos los lados, con sus persianas para poder chapar segun me convenga claro, y el suelo de granito!!! si ese mineral  radiactivo!!!!  del que se dicen cosas como que si dejas las pilas se descargan (que es mentira claro)

en fin que una casa es para toda la vida (o suele serlo) hay que mirar mucho la termoarcilla no la conozco puede que sea la caña, pero asegurate antes que  como se suele decir mas vale lo malo conocido..... y recuerdo el fibrcemento que en su dia fue la revolucion  que parecia que iba a desbancar a el ladrillo y ahora esta prohivido (o eso creo, por que intente comprar unas plachas y eso me dijeron) por que contenia amianto, o las casas que se hicieron con traviesas de tren que eran buenisimas y resulta que la brea tampoco es buena para la salud

si puedes intenta ver uan casa en directo de ese material y a ser posible que lleve construida unos años a ver como se conserva, tambien se tiene que amoldar al clima de tu tierra que lo que vale en valencia lo mismo no vale para leon, todo lo que pongas fuera que aguante las heladas que hay tejas y baldosas que se desintegran literalmente con el hielo iamgina que en 4 o 5 años te desaparecen!!! hechas añicos

pues eso busca compara y quedate con lo mejor y ante la duda..... pregunta a los abuelos de la zona que suelen ser los mas sabios jejeje

Uff, cuantas cosas, bueno, le he echado un vistazo rápido a los mensajes, y contesto a algunas cosas que he leido....,

La termoarcilla se parece a un ladrillo, efectivamente, aunque tiene características bastante mejores en cuanto al aislamiento. Pero ojo, tampoco es una maravilla. En determinados sitios se ha entendido la termoarcilla como un material con el que puedes construir una pared sin tener que poner aislamiento, porque el propio bloque tiene mucho aislamiento. Eso no siempre es verdad. Pero veo que eso ya lo tienes claro. Por otro lado, lo mismo que consigues con la termoarcilla, lo puedes conseguir con el ladrillo normal, lo que pasa es que tienes que usar más aislamiento. También tienes que tener cuidado con los materiales de aislamiento y revestimiento que uses para favorecer la transpiración, pero eso te pasa tambien con la temoracilla. Otra cosa, la termoarcilla se puede usar también en edificios de muchas plantas. Lo que pasa es que entonces no pueden tener funcion estructural, sólo de cerramiento. Es decir, que tienes que hacer la estructura de hormigón o metálica, y luego hacer las paredes con termoarcilla.

En cuanto al suelo, yo sería partidario de hacer un forjado sanitario (elevado del suelo y ventilado) para evitar humedades. Evidentemente, eso encarece un poco la construcción. Tienes la opción de hacer solo una solera de hormigón, pero entonces tienes que hacer lo siguiente, compactar bien el terreno, colocar una capa de gravas de 15cm, una lámina de polietileno (para que el mortero que echas encima no se cuele por los agujeritos de la grava), una capa de mortero, impermeabilización (esto en realidad es opcional pero yo lo pondría para asegurar que no te suben humedades de capilaridad, ojo, esa impermeabilización hay que ponerla también formando una barrera horizontal en las primeras hiladas de la pared que pongas encima de los cimientos, sea termoarcilla o ladrillo o lo que sea), aislamiento térmico, solera de 15cm de hormigón, y pavimento.

En cuanto a la jaula de faraday, efectivamente, te protege de las ondas electromagnéticas exteriores, pero también hace que no salgan las interiores. Pero vamos, que tampoco hay que alarmarse. Yo creo que hay que colocar mucho mucho mucho hierro en una vivienda, para llegar a conseguir el efecto de jaula de faraday. En una casa normal, ten en cuenta que sólo hay hierro en los pilares, que están cada 5m aproximadamente. Hay casos extremos, como por ejemplo el edificio de gas natural en barcelona, que lo hizo Miralles, un arquitecto bastante conocido, que dió problemas a los trabajadores. No se exactamente por qué, pero parece que tenía, aparte de la estructura metálica (no de hormigón armado, de hierro), un exceso de materiales sintéticos en el interior. Vidrios, pavimentos sintéticos, etc, y eso, junto con las instalaciones propias del edificio, parece que daba problemas. Pero ya digo, eso es un caso extremo. En la mayoría de viviendas normales que se hacen, creo que el efecto de jaula faraday no es significativo (es más, en la mayoría de viviendas se oye la radio y te pueden llamar al movil, ¿no?. Y por otro lado, si no haces pilares sino que haces muros de carga, ya sea con ladrillos normales de toda la vida, o con termoarcilla, ya evitas todo el hierro en las paredes.

Respecto a las casas bioclimáticas, y todo eso, pues claro que hay cagadas. También las hay en la arquitectura "normal". Es algo a lo que estamos volviendo, y seguro que hay muchas casas en las que se experimenta y hay cosas que salen mal. Digo que es un campo al que estamos volviendo, porque lo que hoy se llaman casas bioclimáticas buscan en realidad lo que se conseguía perfectamente con la arquitectura tradicional, conseguir el máximo confort con los mínimos medios. Lo que pasa es que en la arquitectura tradicional, la gente no se iba de casa por la mañana y volvía por la noche. Siempre había alguien en casa que se cuidaba de mantener el fuego, o de regar la entrada por la mañana, etc etc etc, y eso ahora no pasa, o sea que se tienen que complementar con elementos tecnológicos extra que hagan que eso funcione solo.

Otra cosa, tampoco es verdad que la arquitectura oficial no se salga del ladrillo. Seguro que hay mucho albañil y mucho arquitecto o aparejador que no conocen nada más, pero cada vez somos más los que nos interesamos por nuevas técnicas de construcción que hagan evolucionar el campo de la construcción.

Bueno, pues nada mas, ya sabes nocivo, cualquier cosa, al e-mail (no te puedo asegurar que siga leyendo el foro con la suficiente asiduidad).

Saludos