Cita de NoRTH:
Cita de balloonman:
Cita de NoRTH:
Cita de Ausias:
Cita de NoRTH:
Cita de balloonman: El problema es que los que deberían haber avisado, los expertos, eran los interesados en mantener la burbuja... Yo llevaba tiempo advirtiendo del problema, por lógica, y pq expertos de todo el mundo ya hablaban de una sobrevaloración del 20% hace 2 años (En España)..
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Es más hasta que estos no se han apuntado al carro de reconocer la existencia de la burbuja inmobiliaria no ha sido oficial , por que como he dicho hasta que no pían en los Telediarios la gente de la calle ( aunque lo perciba) no se lo cree...si hubiera salido en el Tomate pos igual si!! jaojaoa!!!
Creo haber dicho en otro post que en este país falta un poco de cultura económica básica ,por que no sólo los especuladores tienen la culpa si no tambien aquellos que pagan un precio que no es real y por encima de sus posibilidades.
SaludoteSSSs
NoRTH
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Perdona que opine sobre eso North. ¿Tu crees que todo lo que pagas es a su precio real?...pues espero que no lo creas, porque no es asi. Si supieras el coste de producción de un coche y lo que pagas realmente al final te asustarías. El precio no se fija por el coste real de producción, se fija por la demanda y la oferta que haya del mismo, ni más ni menos. ¿O te crees que fabricar una Specialized epic de fibra de carbono cuesta 6000€?. Aquí se pagó el precio que se pagaba por viviendas, por la sencilla razón que no solo compraba vivienda el que la necesitaba, sino el inversionista para rentar su capital. Al haber tal crecimiento de la demanda, el coste de la oferta fue subiendo. Y así se fija el precio de las cosas desde que se inventó el dinero. Ni más ni menos.
No podemos echar la culpa de eso a la gente. Ellos pagan eso porque así está el mercado y punto. Yo no quise pagar un piso como he dicho, hace años, porque lo veía exagerado, y al final tuve que pasar por el aro, pagar el doble, y encima rápido porque la cosa aun iba para arriba; y o me espabilaba, o la cagaba por segunda vez.
Un saludo North.
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El mundo del automóvil?lo conozco bastante, 11 años de experiencia en ese sector me han bastado para saber lo que se cuece en esa industria.
La oferta y la demanda..... correcto,desde mi punto de vista y siempre referido al tema de la burbuja hay obviamente 2 culpables: el que vende a precios inflados y el que pasa por el aro ,el primer grupo está claro su papel , el 2º es más amplio ya que influyen sobre todo su solvencia y situación económica, a eso se le debe unir la situación personal y la necesidad de llevar a cabo esa adquisición y compromisos con una entidad bancaria,obviamente si uno cuenta con un buen salario
y un puesto de trabajo estable y la hipoteca no le supone
un 30% de sus ingresos anuales me parece correcto y no a un plazo mayor de 20 años, lo que se salga de esa línea me parece que ya es arriesgar.
Los que hayan comprado en los 3 últimos años para mí son victimas de una estafa sin más,en este país se utiliza mucho lo de comprate un piso es una inversión?una hipoteca es una inversión?
No conozco tú caso pero conozco casos de mileuristas que han comprado
zulos de 40m²-50m² a 20,25,30 kilos no me parece una decisión correcta.
El hipotecarse como ha dicho Balloon es una de las decisiones más importantes que una persona ha de tomar en su vida y creo que la gran mayoria desconoce pequeños detalles.
Volviendo al tema de los coches,ojalá mucha gente se molestase en informarse a la hora de adquirir una vivienda como lo hace cuando se van a comprar un flamante coche de 20.000 leuros.
SaludotesSS
NoRTH
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No creo que tengas que menospreciar los pisos de 50 m., no son zulos, y ,de serlo, prefiero un zulo en muchos sitios que un pisazo en otros. Mi primer piso fue un zulo de 50 m. para cuando renueve el contrato de alquiler, falta poco, los inquilinos me han ofrecido 800 Euros (antes de que se acabe). Podría pedir más, pero les he dicho que 750, son una pareja que lleva casi 5 años pagando puntualmente y sin dar ni un problema.
En lo de los coches y la información previa, tienes, como casi siempre, más razón que un santo.....
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Tranqui que yo vivo en un zulo en el rural vigués , y lo pefiero a un pisazo en el centro de Vigo... lo del zulo es un poco de ironía na más.
SaludoteSSs
NoRTH
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), y piden 2 kilos por un 600. Si quieres uno o lo robas o te gastas los 2 kilos.